Działki i grunty na sprzedaż Baranów

Opis oferty

Atrakcyjna działka inwestycyjna-złoże piasku w Baranowie 0,5zł za tonę kopalin, przy S17 pow. Puławski

Nieruchomość gruntowa niezabudowana (złoże).
Obszar całej nieruchomości – 21,9159 ha

Nieruchomość przeznaczona pod wydobycie kopalin w postaci piasku, żwiru i gliny.
Ziemia rolna klasy IIIb – 15,9855 ha
Ziemia rolna klasy IVa – 5,9304 ha

LOKALIZACJA: woj. Lubelskie, powiat: Puławski: Miejscowość: Baranów

Nieruchomość zlokalizowana na skrzyżowaniu dróg: Pułwy (20 km), Drążgów (2 km), Michów (14 km), Zagóźdź (7 km), Kurów (20 km), 9 km od drogi krajowej nr 17 Warszawa-Lublin-Zamość i planowanej budowy drogi ekspresowej S17 na odcinku Garwolin-Kurów.

STAN PRAWNY:
W skład nieruchomości wchodzą działki o numerach 618, 619, 622, 624, 625, 628, 629,645 obrębu 1 Baranów.
Księga wieczysta LU1P/00078912/8
Właściciel – osoba fizyczna.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
Złoże posiada badania geologiczne, zgodnie z którymi złoża kruszywa naturalnego i gliny jako kopaliny towarzyszącej, na obszarze o pow. 23,41 ha określono na 7.206.680 ton piasku oraz surowca ilastego 293.370 m3. Przez złoże nie przebiegają żadne sieci podziemne i naziemne :
-energetyczne,
-gazowe,
- kanalizacyjne,
- wodociągowe,
- telekomunikacyjne,
- ciepłownicze,
- przesyłowe.
Teren płaski, niezadrzewiony, pojedyncze krzaki.

CHARAKTERYSTYKA OTOCZENIA
Dojazd do szosy Czołna-Zagrody od strony północnej udokumentowanego złoża lokalną drogą gruntową szerokości 6 m. – nr ewidencyjny 571 (około 1,1 km). Dojazd do szosy Czołna-Zagrody od strony południowej lokalną drogą gruntową szerokości 5 m. – numer ewidencyjny 801 (około 1,6 km). Z pozostałych stron złoże graniczy z użytkami rolnymi i lasami. Najbliższe zabudowania gospodarskie około 700 m. od granic złoża na wschód w miejscowości Czołna.

DOKUMENTACJA
Aktualny stan ksiąg wieczystych,
Badania geologiczne (dokumentacja geologiczna),
Koncesja na wydobycie kopalin (wymaga wznowienia, utraciła ważność)
Zaświadczenie o wyłączeniu Nieruchomości z produkcji rolnej,
Studium Uwarunkowań Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Baranów z wskazaniem powierzchniowej eksploatacji złóż (PG) dla Nieruchomości,
Wypis z rejestru gruntów, Mapa KATASTER, Zdjęcia,

Cena do negocjacji : od 0,5 zł przy zakupie bezpośrednim, do 1 zł od tony w złożu, lub inny sposób ustalenia ceny. Możliwe wspólne przedsięwzięcie polegające na wydobyciu.

Oferentem jest właściciel Nieruchomości. Transakcja bezpośrednia.